---
title: "Kiinteistöjen etävalvonta isännöitsijälle"
description: "Älykäs huolto isännöitsijälle: näet kohteiden talotekniikan, korjausehdotukset ja huoltokirjan yhdellä silmäyksellä, ja korjaukset hoidetaan puolestasi."
url: https://huolto.com/isannoitsijalle
lang: fi
updated: 2026-11-02
---

# Älyä huoltoon. Helppoutta isännöintiin.

Huolto.com näyttää kohteidesi talotekniikan tilan, tehdyt huollot ja korjausehdotukset perusteluineen. Valvomomme reagoi hälytyksiin ja korjaukset hoidetaan, joten sinun ei tarvitse toimia projektipäällikkönä.

[Tilaa demo](https://huolto.com/tilaa-demo) · [Näin se toimii](#periaate)

## Ilman tilannekuvaa jokainen kysymys kiertää sinun kauttasi

Tieto talotekniikan tilasta on huoltoyhtiöllä, urakoitsijoilla ja automaatiossa. Hallitus kysyy sitä sinulta.

- Hallitus kysyy, mitä kohteessa on tehty, ja vastaus pitää pyytää muualta.
- Päätös korjauksesta venyy, kun sen tarve ei selviä.
- Energialasku nousee, eikä syy selviä laskusta.

## Selkeä kuva kohteista vähentää selvittelyä

- **Tilanne selviää kysymättä.** Näet kohteiden talotekniikan tilan ja huoltojen etenemisen itse, joten sinun ei tarvitse kysellä niitä.
- **Korjaukset perusteltuina.** Korjausehdotuksesta näkee, mitä on havaittu ja miksi korjausta ehdotetaan. Ehdotus menee suoraan kohteen sovituille hyväksyjille, joten sitä ei tarvitse välittää eteenpäin.
- **Parempaa palvelua.** Viat korjataan usein ennen kuin asukkaat huomaavat ne. Jokaisesta työstä jää raportti huoltokirjaan, ja hallitus näkee saman tiedon omilla tunnuksillaan.

## Näin Huolto.com toimii

1. **Kytketään nykyiseen automaatioon.** Kytkemme palvelun kiinteistön nykyiseen automaatioon. Yleensä uusia laitteita ei tarvita.

   _Esimerkkikuvitus: lämmityksen, käyttöveden, ilmanvaihdon, sähkön, aurinkopaneelien ja latausasemien tiedot kulkevat katkoviivoja pitkin yhteen Huolto.comiin, jonka kulmassa vihreä kuittaus kertoo yhteyden olevan kunnossa._
2. **Muutos tunnistetaan ennen vikaa.** Huolto.com seuraa talotekniikan tilaa koko ajan: lämmitystä, käyttövettä, ilmanvaihtoa ja muita automaation mittaamia arvoja. Se huomaa, kun jokin alkaa muuttua. Usein laite toimii ja sisällä on lämmin, vaikka vika on jo alkanut. Kun muutos huomataan ajoissa, korjaus ehditään sopia arkipäivälle.

   _Esimerkkikuvitus: mittauksen käyrä vaihtelee pitkään tutulla tasolla ja alkaa sitten laskea. Valvonta tunnistaa laskun heti sen alettua, ennen kuin hälytysraja ylittyy._
3. **Hälytyksen syy selvitetään etänä.** Automaation hälytys on yleensä pelkkä virhekoodi. Huolto.com tulkitsee sen tekoälyn avulla, ja valvomomme selvittää, mitä on tapahtunut. Kun vian voi korjata etänä, se korjataan ilman käyntiä. Muuten korjausehdotus kertoo ymmärrettävästi, mitä kannattaa tehdä.

   _Esimerkkikuvitus: ylhäällä automaation hälytys varoitusmerkkinä ja koodina, jota ei voi lukea. Alla Huolto.com kertoo saman asian ymmärrettävästi: mitä on tapahtunut ja mitä kannattaa tehdä._
4. **Korjaus hyväksytään, ja me hoidamme loput.** Korjausehdotus menee sovituille hyväksyjille, esimerkiksi sinulle tai hallituksen jäsenelle. Hyväksynnän jälkeen vika korjataan, eikä sinun tarvitse järjestää työtä itse. Raportti tallentuu huoltokirjaan.

   _Esimerkkikuvitus: poikkeamailmoitus, jossa on korjausehdotus ja hyväksyntäpainike._

### Näet, että kohteesi voivat hyvin

Kun kaikki on kunnossa, näet senkin. Jokaisen kohteen tila näkyy listassa, joten kohteita ei tarvitse avata yksitellen.

_Esimerkkikuvitus: ilmanvaihdon, lämmityksen ja käyttöveden mittareiden osoittimet ovat vihreällä alueella, ja kortti kertoo, että kaikki on kunnossa._

## Näin kohteet näkyvät isännöitsijälle

### Huomiota vaativa kohde erottuu listasta

Kohteita ei tarvitse käydä läpi yksitellen, eikä tieto viasta jää asukkaan puhelun varaan. Listasta näkee heti, mihin kannattaa tarttua, ja huollon saa tilattua samasta näkymästä ilman puheluita.

_Esimerkkikuvitus: kiinteistölista, jossa jokainen kiinteistö on omana korttinaan kuvan ja tilan kanssa. Yksi kohde vaatii huomiota, ja jokaisesta kortista voi tilata huollon._

### Yleiskatsaus kertoo, onko kaikki kunnossa

Yleiskatsauksesta näkee yhdellä silmäyksellä, ovatko lämmitys, käyttövesi, ilmanvaihto ja lämpöpumput kunnossa, eikä automaation lukemia tarvitse osata tulkita. Jos haluaa tietää enemmän, jokaisesta järjestelmästä saa auki tarkemmat mittaukset ja niiden kehityksen.

_Esimerkkikuvitus: kiinteistön yleiskatsaus, jossa on välilehdet, neljä avainlukua ja kaksi mittaria, joiden osoittimet ovat tavoitealueella. Kiinteistön tila on OK._

### Huoltokirjassa ovat tilaukset, laitteet ja dokumentit

Kun hallitus kysyy, mitä kohteessa on tehty, vastaus löytyy huoltokirjasta: tilaukset etenemisineen, laitteiden tiedot ja dokumentit.

_Esimerkkikuvitus: huoltokirja, jossa on omat osiot tilauksille, laitteille ja dokumenteille. Kolme tilausta on valmiina, ja yksi odottaa aikataulutusta._

## Sama kumppani näkee vian ja korjaa sen

Huolto.com on Wirmaxin palvelu. Kun korjaus on hyväksytty, Wirmaxin asentaja lähtee paikalle. Hän tietää etukäteen, mitä kohteessa on tehty, ja ottaa oikeat osat mukaan, joten vika korjataan kerralla. Teidän ei tarvitse soitella usealle eri firmalle.

- noin 100 talotekniikan ammattilaista
- noin 12 000 huoltokäyntiä vuodessa

[Tutustu Wirmaxiin](https://www.wirmax.fi)

## Usein kysytyt kysymykset

### Kuka hyväksyy korjaukset?

Korjausehdotus menee sovituille hyväksyjille, esimerkiksi isännöitsijälle tai hallituksen jäsenelle. Hyväksyjät sovitaan käyttöönotossa kohteittain.

### Näkeekö hallitus kohteen tilan itse?

Kyllä. Käyttöönoton jälkeen hallitus ja isännöitsijä saavat tunnukset, joten hallitus näkee kohteen tilan ilman, että sinun tarvitsee raportoida siitä erikseen.

### Muuttuuko huoltoyhtiön työ?

Ei. Huoltoyhtiö hoitaa kiinteistöhuollon ja asukkaiden vikailmoitukset kuten ennenkin. Wirmax tekee talotekniikan huollot ja korjaukset, jotka valvonta tuo esiin.

### Millaisissa kohteissa Huolto.com toimii?

Taloyhtiöissä ja liikekiinteistöissä, joissa on rakennusautomaatio. Huolto.com toimii nyt Ouman- ja Fidelix-automaatioiden kanssa, ja laajennamme tukea muihin automaatioihin.

### Mitä Huolto.com maksaa?

Hinta riippuu kohteesta ja valituista palveluista. Käymme sen läpi demossa.

## Katso, miltä kohteesi näyttäisivät Huolto.comissa

Puolen tunnin demossa näet, mitä Huolto.com kertoisi kohteistasi. Demo pidetään etäyhteydellä, eikä se sido mihinkään.

[Tilaa demo](https://huolto.com/tilaa-demo)

- **Akseli Kautto**, myynti: +358 45 275 6595, akseli.kautto@wirmax.fi
- **Eemil Niemikorpi**, myynti: +358 40 483 0888, eemil.niemikorpi@wirmax.fi

---

Älyä huoltoon. Arvoa kiinteistölle. Huolto.com on Wirmax Oy:n palvelu. Yhteystiedot: https://huolto.com/yhteystiedot